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Le Paris Marriott Hôtel Champs-Elysées vendu 215 millions d’euros

Jeudi dernier, le 7 avril, le fond allemand Union Investment a annoncé qu’il avait vendu le Paris Marriott Hôtel Champs-Elysées pour 215 millions d’euros. Le produit de la vente est nettement supérieur à la valeur estimée. Union Investment avait fait l’acquisition de cet établissement de 174 chambres et 18 suites en juillet 2003. L’hôtel 5 étoiles avait été entièrement rénové en 2009.

Le nom de l’acquéreur n’a pas été dévoilé mais, selon les informations du quotidien Les Échos, il s’agirait d’Abu Dhabi Investment Authority (ADIA), le fonds souverain des Émirats Arabes Unis.
Pour les habitués des lieux, l’hôtel de luxe devrait continué à être géré par la chaine hôtelière Marriot.

Le Marriott Champs-Elysées a été le premier investissement hôtelier d’Union Investment en France, suivi en 2005 de l’acquisition du Radisson Blu à Marseille. Le portefeuille d’hôtels du gestionnaire d’actifs représente un patrimoine immobilier d’environ 1,5 Md€ et comprend 24 établissements qui, pour la plupart, sont loués à long terme à des sociétés d’exploitation internationales comme par exemple Hilton, Marriott, Rezidor et Steigenberger.

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